温州建小微园“拎包入住” 民资易进炒房无门

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 14:58

中新网温州1月12日电(记者徐乐静 见习记者邵思翊)温州以小微企业发家,但目前温州企业70%以上没有自己的厂房,发展空间不足。为解决这一困境,今年温州提出建设“小微企业创业园”,为小微企业提供“拎包入住”的便利。

日前,温州市委书记陈一新在接受中新网记者采访时强调,小微企业创业园欢迎民营资本投资,但不允许暴利,不允许资本炒作厂房。

温州是中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地,小微企业是温州经济的发展之源。据不完全统计,温州市目前有工业中小微企业14.54万户,占全市工业企业90%以上,在温州经济社会发展中起到重要作用。

可惜,温州的小微企业虽量多面广,但其中70%以上没有自己的厂房,发展空间不足。

“我们的厂房是和其他企业一起合租在这里,想要扩大空间有限制,而且很难找到合适。”朱闽是一家小型制鞋企业的接班人,企业“寄居”在双屿中国鞋都二期工业园内,租用的两层厂房略显拥挤,这对他想拓展国内市场的野心显然是个巨大的阻碍。另外,若是需要延期发货,成堆的鞋子甚至只能存放在办公区域。

随着银行贷款的收紧,没有厂房可抵押的朱闽也会遭遇资金的困境。”特别是对方尾款一直拖着,这里工人的工资要发,需要借款周转;还有企业想要扩大发展,厂房不是自己的,就很难拿到贷款。“朱闽说。

前几年,温州采用标准厂房建设进行出租或出售,政府对产业进行门槛设置,标准厂房产权不能分割,且配套不齐全。

“温州企业发展的欲望很大,产权不能分割意味着不能抵押贷款、不能融资、不能交易……”温州市经信委副主任周启政说,标准厂房对温州小微企业吸引不大。

为了解决小微企业的困境,今年温州规划布局小微企业园,出台《关于在全市加快小微企业创业园建设的实施意见》,计划打造各类富有生命力的“小微梦工厂”,并推出优化土地利用、引导企业集聚、强化融资支持等七大扶持政策为其发展“保驾护航”。

“小微梦工厂”的建设模式灵活多样,除常规的政府主导建设外,也可以由龙头企业建设。园区建好后实施规范化管理。根据行业特点,统一设计建设研发办公楼和公共服务平台大楼,设立统一的管理服务机构,统一安排入驻企业管理办公、研发设计、检测展示等生产性配套服务。

周启政说,小微企业园的优点在于,生活、生产、基础设施配套;而且产权主体可以分割等,基本解决了目前小微企业的困境。

温州市委书记陈一新是小微企业园的主推者,他多次强调,小微企业对温州实体经济发展的重要性,及解决小微企业困境带来的益处。“把堆积在民房里的小微企业搬进小微企业园,可以解决安全生产问题、解决污染问题……同时,小微企业集聚以后将会有一个集群效益。”

根据规划,温州力争到2015年,完成小微企业园土地出让17800亩,为温州全市提供2370万平方米的新增生产研发用房。届时温州全市将形成11个规模超500亩的市级小微园,19个规模超300亩的县级小微园,46个规模100亩左右的镇级小微园。

“小微企业园就是工业综合体,要做到生活、生态、生产在一个区间。”陈一新表示,小微企业园建设要产镇联动,“一个厂房建好了就是一个镇”。

在他看来,这种模式不仅盘活了小微企业发展,而且是温州城镇化的新思路。同时,他表示,欢迎民营资本投资小微企业园,但政府还是会进行控制,不允许其中出现暴利,不允许炒厂房。(完)

富阳森林大火案昨开庭 起火原因疑似放巴西教堂发生枪击事件 一名神父中枪死卢子跃当选宁波市市长 王勇当选宁波市林明华:六叔和邵氏——一个时代的记忆美就业数据差暂不会动摇货币政策印度两男子争母牛 警察判案:让牛自己美34岁华裔女子有望移居火星 已过首美国称对与古巴建立新型关系持“开放”美印外交风波持续 再演“傲慢”与“偏美国称斯诺登窃取170万份文件 与美12年前命案嫌犯因证据不足获无罪释放媒体分析2014国际经济形势 或成资美高调公布战舰巡逻南海 美日印加强“美国政府承认犹他州同性恋婚姻 并提供巴基斯坦14岁少年舍身救学校BY2不畏低温中空上阵 回应歌唱比赛美印外交风波持续 再演“傲慢”与“偏媒体分析2014国际经济形势 或成资印度两男子争母牛 警察判案:让牛自己美国政府承认犹他州同性恋婚姻 并提供伊朗欧盟核谈判取得进展 美方称细节未美国旧金山湾区猪流感死亡人数激增美国称对与古巴建立新型关系持“开放”美34岁华裔女子有望移居火星 已过首巴西欲强化与发达国家的经贸关系澳大利亚公布儿童性虐待调查结果印度两男子争母牛 警察判案:让牛自己印度两男子争母牛 警察判案:让牛自己美国政府承认犹他州同性恋婚姻 并提供五粮液集团340辆公务车将拍卖 悍马抑制一种蛋白质有助治疗淋巴癌印度设立独立反腐调查机构 可自行调查外媒:安倍夫人自曝一年前曾“拜鬼”假茅台一瓶炒到3万多 杭州破获涉案2今明扫墓怎么走如何停 开车出门前请看浙警方捣毁跨省制售枪支团伙 零件可装普京国情咨文 猛批美国反导日本皇太子妃迎来50寿诞 感言将努力韩国官员称张成泽被解职可能性大 人身感恩节奥巴马携家人为穷人分发食品【组中国足球成为亚足联年度颁奖晚会大赢家新报:中国成全球第四个试飞大型隐身无约旦宣布竞选安理会非常任理事国 欲填印尼央行上调基准利率至7.5% 达4北京地铁称不欢迎“蝗虫” 回应:系小图揭日本狂人整容实录 网友:技术不如卜拉希米:日内瓦会议不能缺少叙反对派斯诺克国锦赛丁俊晖晋级次轮 手握赛点美国长岛一小学生在校内玩胡椒喷雾致多美国纽约民航客机频遭不明镭射光照射